上海公租房有什么申请条件?上海公租房申请

2017-11-08   来源:装修之家上海装修网 浏览数:267   我要分享

摘要:公租房虽然早已不是什么新鲜词汇,但是却一直是热度不减!公租房政策在一二线大城市已经是越来越成熟了,但是还是有一些朋友不是特别了解,包括上海公租房申请,上海公租房申请条件等相关问题。关于上海公租房申请的相关知识,上海装修网小编就为大家娓娓道来!

公租房虽然早已不是什么新鲜词汇,但是却一直是热度不减!公租房政策在一二线大城市已经是越来越成熟了,但是还是有一些朋友不是特别了解,包括上海公租房申请,上海公租房申请条件等相关问题。关于上海公租房申请的相关知识,上海装修网小编就为大家娓娓道来!

 

上海公租房申请 

 

上海公租房申请:

 

一、申请材料:

 

1、区筹公共租赁住房准入资格申请表;

 

2、主申请人、共同申请人、单身申请人的身份证明原件、复印件;

 

3、主申请人、共同申请人、单身申请人的本市户籍证明原件、复印件,或《上海市居住证》原件、复印件及相关办理证明;

 

4、主申请人、共同申请人的婚姻状况证明(原件),已离婚的提供离婚证明及离婚协议书或法院离婚判决书;

 

5、拥有本市产权住房的《房地产权证》原件、复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》原件、复印件;

 

6、持有《上海市居住证》的主申请人或单身申请人在沪社保缴费证明(当月);

 

7、主申请人或单身申请人的劳动合同原件、复印件等工作证明;

 

8、主申请人办理居住证之前持有的《上海市临时居住证》原件、复印件;

 

9、诚信告知单;

 

10、劳动合同原件、复印件;

 

其他材料

 

1、上海户籍提供户口簿,已结婚的提供男女双方的户口簿;

 

2、一个上海户籍,一个外地户籍须提供双方户口簿;

 

3、有小孩的须提供户口簿及出生证明;

 

二、申请条件:

 

(1)具有本市城镇常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;

 

上海公租房申请条件 

 

(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;

 

(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽;

 

(4)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。

 

考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大,因此在申请条件中暂不设收入标准。

 

各区(县)政府根据上述基本条件,可结合本区(县)经济社会发展等情况制定具体的准入标准,并可适时调整。准入标准应向社会公布,在公布准入标准前,应当报市住房保障领导小组备案。

 

三、申请流程:

 

提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请,也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请,市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。

 

提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交受理机构审核。

 

资格审核。受理机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。审核通过的,应出具登记证明(准入资格确认书),报区(县)住房保障机构备案。

 

抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向受理机构提出整改意见,受理机构应当及时落实整改。

 

轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。

 

上海公租房申请 

 

四、申请政策:

 

对于上海市户籍的复合家庭在计算申请人住房面积的时候,可以按照共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定扣减一定的住房面积之后,再计算申请人的住房建筑面积是多少。

 

未来申请公租房将不再拥有户籍的限制外来务工人员也可以申请公租房解决住房困难的问题,实际上在此之前也有很多的城市公租房的申请已经放开了户籍的限制,比如说济南市只要在济南没有房子缴纳社保,并且和公司签订劳动合同的务工人员都可以申请公租房,未来公租房的申请可能不仅仅只在户籍上放宽相应的要求,在收入和社保缴纳等条件上也会放宽条件。

 

注意:为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性,租赁合同的期限一般不低于2年,合同到期后承租人仍需租赁的,运营机构应重新进行资格审核,符合条件的可续租,租赁总年限一般不超过6年。

 

以上就是装修之家网小编为大家带来的上海公租房申请的相关知识,希望大家在看后能够对公租房申请有所了解,也希望能帮到需要申请的朋友。更多相关方面的精彩内容,还请您持续关注我们的上海装修网!



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